Le projet se situe à Chabeuil, le long du chemin de Bellet, sur les parcelles 211 et 212, Section AE, à proximité immédiate du centre communal et face au collège. Le terrain d’assiette comporte aujourd’hui une maison particulière en RDC, qui sera démolie et remplacée par un ensemble immobilier moderne.
Le programme prévoit la création d’un immeuble de 15 logements locatifs en R+2, composé de 5 T2, 7 T3 et 3 T4, avec un sous-sol offrant des caves et des box fermés à raison d’un par logement. Tous les logements disposent de belles terrasses bien exposées; les appartements du rez-de-chaussée bénéficient également d’un jardin privatif entièrement clôturé.
Le chauffage et l’eau chaude sanitaire seront assurés par une chaudière individuelle gaz. L’immeuble présente une maçonnerie conventionnelle en briques, couverte d’un enduit gratté fin. Le cloisonnement de couverture est réalisé de manière traditionnelle, avec des tuiles Canales ou équivalentes.
Les menuiseries des ouvertures sont en PVC de couleur gris, apportant confort thermique et isolation moderne au bâtiment.
Ce projet s’inscrit dans un contexte résidentiel, à vocation principalement privée, avec une proximité fonctionnelle des services publics et des infrastructures éducatives locale. Le développement prévoit une intégration harmonieuse au patrimoine urbain existant, tout en offrant une offre de logements diversifiée et adaptée aux besoins des familles et des couples.
Par ailleurs, des éléments relatifs à la gestion des données et au traitement des informations personnelles sont évoqués dans le cadre des communications publiques associées au projet. Le Dauphiné Libéré, en tant que responsable de traitement, recueille des informations via un formulaire pour la gestion du compte et des services souscrits. Si vous y avez consenti, ces données peuvent être utilisées pour l’envoi de newsletters et d’offres promotionnelles par Le Dauphiné Libéré, ses sociétés affiliées et partenaires. SDH CONSTRUCTEUR agit en tant que responsable de traitement et collecte des données sur les demandeurs de logements, locataires, accédants à la propriété et visiteurs du site. Vous disposez du droit d’introduire une réclamation auprès d’une autorité compétente, en France la CNIL, si nécessaire.
Dimensions et organisation du bâtiment
Le bâtiment est conçu avec une configuration R+2 et un sous-sol. L’occupation des surfaces intérieures et l’organisation des appartements se répartissent ainsi: 5 logements T2, 7 logements T3 et 3 logements T4, afin de répondre à une diversité de besoins tout en optimisant les espaces extérieurs partagés et privatifs.
Les terrasses et les jardins privatisés au rez-de-chaussée renforcent l’agrément de vie, tandis que les caves et box du sous-sol offrent des solutions de rangement et de stationnement sécurisées pour les locataires.
Matériaux et finition
La maçonnerie est en briques avec un enduit gratté fin, et le toit est couvert par des tuiles Canales ou équivalentes. Les menuiseries intérieures et extérieures, en PVC gris, garantissent stabilité thermique et esthétique contemporaine.
Aspects urbanistiques et environnementaux
Le site bénéficie d’une localisation favorable proche du centre et des services locaux, tout en conservant une identité résidentielle. Le projet vise à s’inscrire dans le paysage urbain de Chabeuil en respectant les normes de sécurité, de confort et d’accessibilité pour les habitants futurs.
Pour ceux qui s’intéressent au contexte informationnel et légal entourant le projet, des mentions relatives au traitement des données personnelles apparaissent dans les documents publics. Elles précisent les droits des personnes concernées et les autorités compétentes en matière de protection des données.
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À noter, ce type de programme s’insère dans une logique de développement résidentiel local, avec des logements locatifs adaptés à différents profils et une répartition équilibrée des surfaces et des prestations.